Styret har mottatt enkelte spørsmål knyttet til ladepriser, spesielt når spotpris enkelte dager er lavere enn ladeprisen. Vi vil understreke at borettslaget fortsatt kommer godt ut sammenlignet med mange tilsvarende anlegg, da vi eier egen infrastruktur selv.

Prisen for elbillading inkluderer både strøm og nettleie. Spotpriser for strøm i 2024 har i perioder vært lave, men nettleien har i gjennomsnitt ligget på rundt 90–95 øre/kWh. På grunn av variasjon i nettleien har styret valgt å fastsette en gjennomsnittspris på 100 øre/kWh.

Styret vil fortløpende vurdere hvilken avtale vi skal gå for når ny strømstøtteordning trer i kraft til høsten – enten fastpris eller videreføring av spotpris.

Dugnad

Dugnad planlegges gjennomført før 17. mai og vi vil forsøke å finne et tidspunkt som ikke kolliderer med helligdager. Det vil ta bli bestilt opp containere til hageavfall. Privat avfall og større husholdningsavfall skal leveres av den enkelte hos BIR. Forsøker å skape noe sosialt med grilling som i fjor. I forkant av dugnad vil det bli utført lekeplasskontroll, slik at eventuelle utbedringer som raking av fallgrus/sand kan gjøres på dugnad.

Vedlikehold

Styret gjennomførte i fjor en utendørs befaring i hele borettslaget som avdekket behov for utbedring hos enkelte. Der det er oppdaget avvik eller manglende vedlikehold vil den enkelte bli kontaktet. Dersom dette er utbedret i etterkant av vår befaring, ber vi dere se bort fra varselet.

Maling: Det ble da avdekket flere andeler hvor det ikke var malt kledning, gjerder osv. etter at dette var nytt. Det har vært tilgjengelig maling i fellesboder og det er oppfordret til å male. Det er fortsatt noen år til det skal gjennomføres totalmaling av hele borettslaget med innleie av stillas osv. Men de som ikke har malt etter rehabilitering SKAL gjøre dette før høsten. (Stilase må eventuelt dekkes av den enkelte, jmfr. vedtak på GF). Der vi har avdekket manglende maling vil den enkelte bli kontaktet. Dersom du har utført dette etter vi utførte befaring i fjor ber vi deg se bort i fra henvendelsen du mottar. De som ikke har malt kan forberede seg på å gjøre dette i år. (Tips: der man ser en tydelig glinsende spikerrekke er det ikke overmalt)

Flere garasjer må males eller flikkmales. Garasjerekke 3 har en endevegg som er umalt. Her må brukerne av denne rekken gå sammen og planlegge en dugnad.

Garasjer
Brukere av garasje må vedlikeholde/smøre skinner holde porten i orden. Vi vil henge opp en plansje ved hver rekke som beskriver hvordan dette skal vedlikeholdes. Mose må fjernes/spyles vekk fra frittstående garasjetak. Vi oppfordrer de som har garasje til å gå sammen på egenhånd for å arrangere dugnad

Utendørs orden

Ved flere andeler var det generell uorden rundt bolig. Avfall, og gjenstander som står stablet skaper skjul for gnagere og skadedyr. Den enkelte skal holde orden for egen andel også utendørs. Gress, hekker og grønt skal holdes i ordnende former.

Trefelling og «motorsaggjengen»

Borettslaget har en liten gruppe som har gjennomført kurs og opplæring i motorsag og skogshogst. Det er enkelte som har ønsket å få opplæring og bli en del av disse. Styret ber de som er interessert i å delta om å kontakte oss på mail. (Honoreres med avtalt sats utover dugnad). Det vil være behov for opplæring (trolig rundt 15 timer). Basert på interesse vil vi vurdere om det er aktuelt å gjennomføre nytt kurs. Praksisdelen kan gjennomføres i borettslaget, slik at vi samtidig får utført nødvendig arbeid.

Bossug og nøkler

Vi ber den enkelte passe på nøkkelen. Dette er en BIR systemnøkkel som koster 1000,- å erstatte. I flere år er det informert om hva som ikke skal kastes i bossugene. Dette brytes gang på gang og medfører store kostnader med reparasjon fra BIR. Henviser igjen til BIR avfallsstasjoner. Borettslagets henger er tilgjengelig for lån ved kontakt til styret.

Serviceavtaler

Styret har inngått serviceavtaler på elektro og VVS. Serviceavtalen er inngått med firmaer som vi benytter i borettslaget på fellesanlegg. Vi har god erfaring med disse og ved å bruke samme leverandør sikrer vi at de har kjennskap til borettslaget. Den enkelte står fritt frem for å velge hvem de ønsker privat, men vi har rabatterte priser på timer og materiell hos følgende.

Elektro: Bergen Elektro Automasjon AS – Telefon: +47 55 91 33 19 https://www.b-e-a.no/

B.E.A. har levert et tilbud på oppgradering av sikringskap dersom noen ønsker å utføre dette selv. Tilbud vil bli hengt opp ved oppslagstavlene.

VVS: Maxrør https://maxror.no/ Telefefon: 402 80 007 – 402 80 008

I perioden 20/1 til 1/3 vil Telenor oppgradere inkludert bredbåndshastighet fra 100 Mbps til 150 Mbps. TV og internett avtalen er en kollektiv avtale alle har. Det er noe fleksibilitet på valg av hastigheter og kanalpakker/streamingtjenester. TV og internett er en del av felleskostnadene.

Dersom ingen selv har valgt å kjøpe ytterligere poengpakker for internett, TVpakker, Premier League osv skal man i utgangspunktet ikke motta noen faktura fra Telenor

🎄 Kjære alle beboere i Skinstø Borettslag. 🎄

Når vi nå nærmer oss slutten av året og julefreden senker seg, ønsker vi i styret å rette en varm takk til hver og en av dere for et godt og hyggelig år i borettslaget. Sammen skaper vi et hjem der trivsel og samhold står i fokus, og vi setter stor pris på det engasjementet og den dugnadsånden dere viser.

Julen er en tid for refleksjon og fellesskap, og vi håper at dere alle får nyte høytiden med deres nærmeste. La oss sammen glede oss over de små øyeblikkene, julelysene som lyser opp i mørket, og den gode naboånden som gjør Skinstø til et flott sted å bo.

Vi ønsker dere en fredfull julefeiring og et godt nytt år fylt med glede, helse og varme!

Med vennlig hilsen,

Styret i Skinstø Borettslag

Det er meldt om tyverier fra postkasse. Anbefaler at det benyttes hengelås på postkasse og at man er observant dersom man venter pakkelevering. Tyverier bør annmeldes, slik at politiet blir observant på eventuell økning av tyverier i området.

Grunnet generell prisøkning vil det foretas en økning i felleskostnader på 3,2% fra 1/1-2025​.

Det er stor økning i tyverier fra garasjer i bergensområde. Vi ber alle huske å lukke garasjeporten og ikke la den stå åpen. Husk at din åpne port ofte påvirker naboen sin plass også, dersom det ikke er skillevegg.

Tradisjonens tro så blir det julegrantenning i Skinstø borettslag i år også 🙂
Vi ønsker å invitere store og små, gamle og unge til en koselig førjulskveld med gløgg og pepperkaker og annet kos. Kanskje får vi hørt nydelig julemusikk live. Mye førjulskos med andre ord 🙂

Julenissen har lovet at han kommer, så send en påmeldings-sms til Anna på mobilnr. 41415503 innen 18 november, med antall barn fra deres hustand som kommer

Hilsen komiteen.