Det er ikke alltid like lett å vite hva som er beboers ansvar og hva som er borettslagets ansvar i forhold til vedlikehold og utskifting av diverse komponenter. Skinstø borettslag følger Norske Boligbyggelag sine anbefalinger på dette området.

Her er en oversikt over ansvarsfordelingen: Skisse ansvarsfordeling

Ildsted med pipe samt varmtvannsbereder er beboers eiendom og ansvar.