Resultat av avløp/-ventilasjonsrens

Ventilasjonsrens er utført med godt resultat. Det ble avdekket defekte anlegg som var helt stoppet, samt steder det var ulyd i motor. Vi har mottatt rapport og vil bestille service der det er behov. Tekniker vil kontakte den enkelte for avtale. Dersom du opplever at anlegget stopper eller gir ulyd er det fint om dere tar kontakt. Det er billigere å reparere et lager enn å skifte motor når det går for lang tid.

En del av beboerne reagerte også på at de ikke skulle rense tilluften, fordi de hadde sett at det samlet seg støv rundt tillufts ventilene. Dette kommer av et fenomen som kalles støvinduksjon. Dette oppstår når luften som presses ut av tilluftsventilene møter luften som alt er i rommet og gjør at støvet som alt er i rommet får en statisk oppladning. Det statisk oppladede støvet vil da igjen feste seg nær ventilene. Vi tok ned tilluftventiler i flere av leilighetene og viste til beboerne at det var helt rent i røret innenfor ventilen. Dette fenomenet er det vanskelig å få gjort noe med, men støvet lar seg lett fjerne med en tørr klut.

 

Oppklaring før rør/ventilasjonsrens

Det har kommet noen spørsmål fra beboere på samme temaer:

Hovedkran trengs ikke å stenges

På kjøkken er det vannlås det skal gis tilgang til. Fjern derfor bort gjenstander i skap under kjøkkenvasken. Dersom det er skuff må denne tas bort i forkant.

Prosjektleder har informert beboere som har henvendt seg direkte at det ikke er tilstrekkelig å ta ut en åpning i skrog, dersom dette dekker sluk. På befaring i dag hvor det er utført stikkprøve på 2 boliger som har hatt delvis tildekket sluk, er ikke dette til hinder i følge arbeiderne på stedet. Husk å fjern dusjkabinett dersom dette dekker hovedsluk på bad.

Dersom du ikke er hjemme og vil legge ut nøkkel utenfor er dette ok. Begge kontaktpersoner i infoskrivet/unde sendes da sms med hvor nøkkel er/kode til dør. Sekundert må styret kontaktes dersom det ikke er aktuelt å gi nøkkel til nabo, legge ut / kodelås etc.

 

Det må gis tilgang til loft og ventilasjonsaggregat. Ekstra filter som ble utlevert i høst legges frem for bytte.

Kontaktperson for Gravco er: Terje Hide tlf. 934 66 108(07.00 – 15.00)
E-post: terje.hide@norva24.no

Kontaktperson for Aktiv Ventilasjon er: Thomas Suserud, tlf. 45911075 (08.00 – 15.00)

Rørspyling og ventilasjonsrens

Skinstø borettslag skal utføre rens av ventilasjon og vedlikeholdspyling av rør, fra den enkelte boenhet og til felles avløpsnett. Borettslaget har vedlikeholdsplikt for ventilasjonsanlegget. Vedlikehold av avløpsnett frem til fellesnett er noe som går under andelseiers vedlikeholdsplikt. For å sikre best resultat og unngå problemer med tiltetting under spyling er det viktig at samtlige boliger blir spylt samtidig. Det er derfor viktig at utførerende firma får tilgang.

  • Borettslaget dekker kostnadene for rørspyling og ventilasjonsrens.
  • Det skal spyles avløp på kjøkken, sluk på bad og vaskerom. Dersom noen har ombygget bolig og har installert flere avløp/sluk en standard skal dette også spyles. Dette er en kostnad den enkelte må dekke selv, dersom punktene ikke kan spyles fra opprinnelig rørstamme. 375,-/punkt + fakturagebyr (62,50,-) fra Vestbo
  • Det er viktig at beboere som er bortreist kan alliere seg med en nabo eller kontakte styret så vi får tilgang til bolig.
  • Den enkelte er ansvarlig for å sikre tilgang til nevnte avløpspunkter. Det vil si at dusjkabinett er trukket frem, deksel på badekar er fjernet osv. Dersom du har innredning som dekker sluk på vaskerom eller bad må det gjøres tiltak på forhånd som sikrer tilgang for spylingen. Eksempelvis kan dette være å lage et hull i bunn av skapskrog over sluk etc.
  • Merkostnader som skyldes manglende forberedelser vil kunne bli belastet den enkelte andelseier.
  • Dersom det ikke blir gitt tilgang vil gebyr fra utførende firma bli belastet den enkelte andelseier.

Vi ber alle lese vedlagt infoskriv under ved å klikke på lenken:

Myrdalskogen 332-394 17/4-2024

Myrdalskogen 396-400, 509-559 18/4-2024

Myrdalskogen 441-507 19/4-2024

Spyling av avløpsrør og ventilasjonsrens

Borettslaget har planlagt spyling av alle avløpsrør fra boenhetene og ut til felles avløpsnett. Det vil samtidig bli utført rens av ventilasjon. Det er forespeilet oppstart i mars/april. Utførende firma vil trenge tilgang til samtlige boliger. Så dersom du planlegger langtidsreise eller lignende i dette tidsrommet, er det fint om du kan alliere deg med en nabo eller ta kontakt med styret i forkant. Samtlige boliger på en rekke bør spyles samtidig. Mer informasjon kommer når vi har mottatt fremdriftsplan og hvordan det gjennomføres.